[megalopsyxos]

Καλά.....ας υπάρξει η πολιτική βούληση να καθαρίσει το κέντρο της Αθήνας και σου λέω εγώ που θα ξαναπάνε οι τιμές στην Κυψέλη!

Εδώ βέβαια έπιασες τις ιδιαίτερες περιπτώσεις που κοινωνικοί και μόνον λόγοι (βλέπε μαζική εγκατάσταση μεταναστών), υποβάθμισαν περιοχές ολόκληρες.

Αυτό συμβαίνει σε όλες τις πόλεις, η αστυφιλία έφερε κατ' αρχή κόσμο που κατέκλυσε το κέντρο και η αναβάθμιση της ποιότητας ζωής στη συνέχεια επέφερε την μετακίνησή τους στα προάστια. Ανάλογα λοιπόν κινήθηκαν και οι τιμές ζώνης.

Εγώ αυτό που βλέπω και αποτελεί φαινόμενο γενικά αποδεκτό στις οικονομικές αναλύσεις, είναι ότι η οικοδομή ανθίσταται σθεναρά παρά το κλείσιμο της στρόφιγγας στα στεγαστικά από τις τράπεζες. Η ελάχιστη μείωση της τιμής/τ.μ. από πλευράς εργολάβων δεν συνάδει ούτε με το μέγεθος της κρίσης ούτε με την έλλειψη ρευστού στην αγορά.